Trevignano Romano, delizioso borgo sul lago di Bracciano, precisamente nel complesso residenziale Poggio delle Ginestre , proponiamo in vendita una villa con piscina finemente ristrutturata con materiali di pregio in posizione predominante che garantisce molta privacy, posta su tre piani con una metratura complessiva di 280 mq.
Il piano terra è composto da un grande salone con sala da pranzo con accesso al portico vista lago, giardino e piscina, cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un’area adibita a lavanderia.
Al primo piano un grande salone con sala da pranzo da cui è possibile accedere al portico, cucina abitabile con dispensa, camera da letto con cabina armadio e bagno.
Il secondo piano è composto da sala da pranzo con angolo cottura e divano letto, bagno e terrazzo.
Completa la proprietà un giardino di 800 mq, piscina di 40 mq e diversi posti auto. Dispone inoltre di un accesso privato alla pineta e alla spiaggia privata.
Trevignano Romano, posto sulle alture dei Sabatini, sorge sulla sponda settentrionale del lago di Bracciano.
Fu costruito su una rupe di lava leucitica all’estremità del cratere di un antico vulcano.
Luogo di rilassanti passeggiate, con un lungo lago ampio e curato, con spazi verdi, ristoranti, spiagge e zone ombreggiate dove poter sostare, ma anche meta di una gita culturale per la sua storia e la sua architettura medievale a soli 50 chilometri da Roma Nord.
Sul lago di Bracciano nel versante di Trevignano Romano grazie alle favorevoli condizioni meteorologiche presenti tutto l’anno vengono praticati molti sport acquatici, come la vela, la canoa, le immersioni subacquee e il windsurf. Sono presenti di conseguenza molti circoli velici.
Il versante di Trevignano Romano, soprattutto nel periodo tardo-primaverile e estivo, usufruisce di una buona ventilazione proveniente ovest-nord ovest, oppure da sud ovest, spesso direttamente dal mare che in linea d’aria dista pochi chilometri.
Altri sport terrestri come il trekking, la mountain bike ed il parapendio vengono apprezzati grazie alla favorevole conformazione del territorio.
Trevignano Romano fu un importante insediamento degli Etruschi, come testimoniano le numerose necropoli che si estendono per circa tre chilometri alle spalle dell’odierno abitato, che hanno restituito interessanti reperti oggi conservati presso il Museo Civico Etrusco Romano “Prof. Gregorio Bianchini”. Nel 387 a.C. con la conquista di Veio e Caere, il territorio Sabatino passò sotto il controllo dei Romani, i quali vi costruirono numerose ville, per lo più attualmente rinvenibili sotto il pelo dell’acqua e disseminate lungo tutto il perimetro del Lago di Bracciano. Tra le opere più rilevanti di questo periodo sono da ricordare la costruzione dell’impianto termale in località Vicarello e dell’acquedotto Traiano.
La richiesta è di € 765.000,00.